Alquileres/ En un 1 año aumentaron hasta un 40% los alquileres de viviendas, en lo comercial subió 6 dígitos la cantidad de locales vacíos

Foto: Informate Salta

En contacto con Andrea Lazarte, Juan Martín Biella – Presidente del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de Salta comentó sobre la situación crítica del rubro. Además recomendó que este es el mejor momento para alquilar locales comerciales en el microcentro de la ciudad.

”Aparecieron núcleos comerciales en los barrios. Son nuevos pequeños desarrollos de centros comerciales caseros que se llaman comercios de lugares y se han dado porque estuvimos encerrados más de 6 meses y la gente tuvo que salir y comprar donde vivía”, sostuvo.

En cuanto a la situación los alquileres comerciales Biella indicó que, subieron de un 11% a 17% de locales vacíos después de la apertura porque no hay recambio del emprendedor ante cualquier noticia de los medios, ”nadie arriesga sus negocios si no sabe lo que va a pasar la otra semana. Estamos arriba del 14% de desocupación y en crecimiento”.

En este sentido informó que los precios de alquileres de locales comerciales están baratos, ”Nunca los locales estuvieron tan baratos en el centro. El mercado se equilibra solo, en el caso de viviendas es altísimo el precio. Recomendó que el mejor momento para alquilar es este, ”un local de 3×5 o 3×8 en el macrocentro, se puede pagar con 10 mil, 15 mil pesos, que serían 100 dólares por mes. Es una buena oportunidad para quien mire un poco más allá de septiembre”, agregó.

En cuanto a los alquileres de viviendas comentó que más del 95% de la gente de Salta cumplió con los pagos de alquiler. ”Nada que ver con lo que el DNU preveía. Hoy en día tenemos más inquilinos y los precios de los alquileres subieron más de un 40% en Salta”, detalló. En relación al tema explicó, ”primera vez, desde que me dedico a esto que veo que los alquileres suben por encima de la inflación. La manera en la que el estado metió la mano es desastrosa. Fueron los dos gobiernos, esta ley empezó en el macrista y terminó en el gobierno kirchnerista. El mamarracho fue a cargo de los dos”, finalizó.